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584 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

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Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

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42 - 46 Rue Labelle, Laval des Rapides, H7N 2R7

Propriété avec revenu très facile. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée . Au sous-sol 1 3 1/2 et un 1 41/2 . Présentement le 4 1/2 est en rénovation donc il est vacant . Il y a deux grand garages à l'arrière qui peuvent être une source de revenue supplémentaire.

  • Superficie du terrain: 7 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1950
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

134'6" X 98'5"

1950

1 251,84 Pi2

PVC

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex situé à +- 100 mètres à pieds du Métro Cartier. Excellent revenu, à deux minutes de l'île de Montréal. Les 2 logements se louent facilement. Rue très tranquille à proximité de parcs. 2 énormes garages dans la cour arrière qui peuvent servir de revenus supplémentaires ou pour quelqu'un qui possède une entreprise à domicile. L'entrée laveuse/sécheuse est située au sous-sol et tous les locataires y ont accès. Le propriétaire a installé une deuxième entrée laveuse sécheuse dans une chambre au rez-de-chaussée qu'il faudra finaliser. Propriété avec énormément de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher dont celle des maîtres, qui est très spacieuse, un salon avec foyer au bois, une cuisine avec énormément de rangement et qui donne accès à la cour ainsi qu'une salle de bain. Système d'alarme complet avec caméras intelligente sur place. Le propriétaire actuel louait parfois un des stationnements pour la somme de 80$/mois en guise de stationnement pour le métro. Cette propriété vaut le détour et sera définitivement l'investissement idéal ! N'attendez pas, contactez-nous pour de plus amples informations. Quelques travaux à compléter prix fait en fonction de ceux-ci.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

134'6" X 98'5"

1950

1 251,84 Pi2

PVC

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 799,53 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'6" Bois
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19'8" X 13'7" Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 11' Bois beaucoup de rangement
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'5" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'5" Bois entrée laveuse/sécheuse
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'4" Bois
3 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 6'6" Plancher flottant accès locataire et propriétair
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures,stores,luminaires et rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
42 - 46 Rue Labelle, Laval des Rapides, H7N 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 22.8%
  • 11.6%
  • 15.2%
  • 31.8%
  • 23.5%
  • 6.0%
  • 15.4%
  • 48.6%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier

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